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“银四”失色 全市仅出让2宗宅地 “红五”要火 24宗宅地已挂牌
2018年04月27日 15:17   来源:中国房产超市网嘉兴站
[导读]据本网统计,4月嘉兴市本级共出让5宗地块,土地出让面积74404.4㎡,环比下滑85.07%,同比下滑88.8%;成交金额约1.14亿元,同比下滑73.4%。
  “金三银四”进入尾声,相比新房市场的一路高歌猛进,4月,嘉兴土地市场依旧寡淡。
  据本网统计,4月嘉兴市本级共出让5宗地块,土地出让面积74404.4㎡,环比下滑85.07%,同比下滑88.8%;成交金额约1.14亿元,同比下滑73.4%。
      “金三银四”供地节奏放缓 4月嘉兴全市仅有2宗宅地迎出让
  经历了宅地市场的“开年大戏”,2月以来,嘉兴的土地市场便回归平静,与此同时,宅地放量也陷入“空窗”。
  作为传统旺季,“银四”宅地市场再次“断供”,甚至连商业用地也不见了踪影,5宗工业用地撑起了4月的推地量。
  环顾五县的土地市场,4月也不算热闹,仅海盐与桐乡各有1宗宅地出让,当然由于地块都位于边缘性地段,所以竞争不算激烈。
  海盐18-030地块出让详情
  4月8日,位于海盐通元镇的18-030号地块迎来出让,最终,经过20轮竞价,海宁三兴置业以8350万元的总价竞得海盐18-030号地块,折合楼面价3295元/㎡,溢价率31.8%。【4月首拍!海宁三兴3295元/㎡摘得海盐一宅地】
  4月19日,位于桐乡河山镇的桐土储[2018]01号迎来出让,最终,来自海宁鹃湖置业以楼面价2809元/㎡将其收入囊中,溢价率73.6%。【溢价率73.6% 楼面价2809元/㎡ 海宁鹃湖竞得桐乡乡镇一宅地】
  五月“推地潮”蓄势待发   全市已有24宗宅地挂牌
  与“金三银四”的黯然失色相比,“红五月”已经蓄势待发,据本网统计,截止到目前,五县已有24宗涉宅类用地挂牌,其中,海宁共有8宗,平湖6宗,桐乡5宗,嘉善5宗。
      只是,最受关注的市本级,依旧暂无宅地出让计划,预计短期内仍将趋于平静。
  此外,作为历年土地风向标,供地计划一直备受。近日,海宁、平湖、嘉善和海盐的2018供地计划均已陆续公布,目前仅剩市本级和桐乡的暂未公布,预计也将在来的路上。
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