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关于2018年嘉兴房地产市场形势,你千万不能错过这份报告!
2018年02月13日 10:09   
[导读]据统计,2017年1-11月,全市商品房销售面积93063万平方米,同比下降135%,降幅较1-10月缩小35个百分点。其中,住宅销售



  据统计,2017年1-11月,全市商品房销售面积930.63万平方米,同比下降13.5%,降幅较1-10月缩小3.5个百分点。其中,住宅销售781.53万平方米,下降16.7%。
  2018年嘉兴市本级潜在房源量约407万方,共计房源约37000套(估算),其中国际商务区是新项目的集中区域。根据2017年前三季度平均月成交推算,407万方的总体量去化需要一年半的时间。
  2017年嘉兴市本级成功出让130宗地块,同比增加25宗,土地出让面积451.4万方,同比(383.17万方)上涨17.81%。全年土地出让金额186.4亿,同比上涨17.41%。另外还有4宗终止/中止挂牌,3宗流拍。均创下五年来新高,书写了新纪元。
  由于网签备案数据统计到的成交价往往低于实际售价,官方数据也都不在公布,很多购房者会好奇,嘉兴楼市如何了?房价到了什么水平?未来房价走势如何?这份房价地图以供参考。
  2017年这一年,中央层面的房地产市场政策基本"空窗",没有出台全国范围内的刺激或紧缩政策,更多在酝酿房地产市场调控长效机制的具体措施,集中表现在两个方面:一是着力落实土地供应端"有供有限",二是推动住房租赁市场的发展。
  2018年,嘉兴预计将有15个纯新盘入市,再加上目前尚有房源在售的近30个项目,2018年嘉兴有房源待售楼盘多达45个,这些项目将组成房源主力军,一同冲击市场。
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