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振东土拍再出新地王,两幅土地楼面价均超12000元/㎡
2017年12月31日 16:11   来源:中国房产超市网桐乡站
[导读]桐乡土拍发飙,祥生以12243元/㎡的楼面价、湖南富兴投资以12029元/㎡的楼面价,双双摘地,且均打破桐乡的楼面价记录,更是祭出了嘉兴有史以来的新地 王。
  就在今天上午,桐乡土拍发飙,祥生以12243元/㎡的楼面价、湖南富兴投资以12029元/㎡的楼面价,双双摘地,且均打破招商地产在今年6月9日在桐乡创下的楼面价记录,更是祭出了嘉兴有史以来的新地 王。


  据悉,今日出让的这两宗地块,均位于桐乡当下最热门的区域——振东新区,周边聚集着碧桂园、招商、新城吾悦等地产巨头,且优享丰富的配套资源。极 佳的区域位置+完善的配套资源+充满潜力的发展空间,使得今日出让的这2宗宝 地,自带闪光灯。
  再加上本场土拍仍沿用“价高者得”原则,既无价格上限,又无需竞配建,最终的结果,自然也是充满想象。
  桐土储[2017]43号地块,位于振东新区二环东路西侧、校场东路北侧,土地面积59576.48,容积率1.0-1.7,起始楼面价便高达5924元/㎡,但仍止不住现场刀光剑影。
  据小编粗略估算,该地块至少吸引了14家房企参与报名或竞价,挂牌期间,已有16轮报价,溢价率达到26.7%,热度可见一斑。
  竞价开始后,仅15分钟,叫价44轮,楼面价便窜至10466元/㎡,一举打破了招商雍华府(动态 图库 户型)6月9日在该区域创下的10454元/㎡的地 王纪录。且记录还在打破中。
  直到第62轮,祥生叫价12400万元,此役终于划上句话。12243元/㎡的楼面价,不仅刷新了桐乡土拍的历史新高,同时,也加冕嘉兴五县两区新地 王。

桐土储[2017]43号地块竞价记录

桐土储[2017]43号地块竞价记录
  另一宗与其相邻的桐土储[2017]42号地块,位于振东新区,二环东路西侧、和平东路南侧,土地面积42027.39㎡,起始楼面价5949元/㎡,同样遭遇近10家房企激烈厮杀。
  最终,耗时近1个半小时,经过88轮竞价,湖南富兴投资发展有限公司以91000万元摘得,折合楼面价12029元/㎡。同样,也是刷新了该地块东侧,招商雍华府在上半年创下的地 王纪录。
  可见,房企抢占优质地块的决心,往往超出我们的想象力。
  而本就“星光熠熠”的桐乡振东新区,未来也将更加璀璨。
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