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本网分析:2013年8月桐乡楼市市场分析

晓叶2013年09月10日 14:57   
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[导读]根据透明售房网的数据统计,2013年的8月桐乡房产一共备案488套,这一成交数据相对于7月的795套的成交显然是下降不少。今年上半年桐乡楼盘成交一般在600套左右。

  桐乡房产超市网讯:我国对房地产的重要宏观调控分别发生在1993年、1998年、2003年、2005年、2008年、2010年。代表性调控政策包括国十六条、国八条、国六条、(新)国十条、23号文件、18号文件等。虽然经历了这么多年的房地产调控,但是桐乡房价在在经历09年房价大涨后虽然有调控政策的影响,还是较为稳健地保持着上涨的趋势。

  根据透明售房网的数据统计,2013年的8月桐乡房产一共备案488套,这一成交数据相对于7月的795套的成交显然是下降不少。成交中****的是江南一品小区,共备案66套;排名第二的是绿城乌镇雅园,备案63套;排名第三的是罗马都市,备案38套。今年上半年桐乡楼盘成交一般在600套左右,显然桐乡8月的房产交易数量陷入了低谷。虽然桐乡楼市成交量在下跌,但是房产价格依然坚挺。八月楼市的低迷主要是由于桐乡房产新房的存量并不是很多,或新房楼盘的定位与消费者定位不相符。以江南一品为例:江南一品是7月销售独占鳌头的楼盘,以小三房刚需户型为主力产品,开盘即遭热抢。同时九、十月份即将开盘的楼盘较多,购房者持有一定的观望心态。
  现在进入九月,将迎来楼市中的“金九银十”。桐乡众多大型楼盘也将计划在此期间陆续开盘。而这些楼盘的开盘将大大增加桐乡楼市的房产存量,使得购房者有更多的选择。目前桐乡即将开盘的大型楼盘有:天诚·星湖湾、中房·西郊庄园、万达一品、和谐人家等,相信金九银十的桐乡楼市将会纷彩异常!
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