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桐乡振东新区64.9亩土地以16600万元成交

晓叶2015年05月29日 16:53   来源：桐乡房产超市网
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[导读]本周，桐乡市以挂牌出让的方式成功出让桐土储[2010]02号地块———位于桐乡市振东新区振兴东路北侧，以16600万元的总价被桐乡市利都置业有限公司拍得。

　　桐乡房产超市网讯：毗邻桐乡植物园、凤凰湖，周围的市政设施较齐全，这样一块地自然是住宅开发的好地方。本周，桐乡市以挂牌出让的方式成功出让桐土储[2010]02号地块———位于桐乡市振东新区振兴东路北侧，以16600万元的总价被桐乡市利都置业有限公司拍得。

　　桐土储[2010]02号地块原定于2015年5月15日14点30分以拍卖方式出让，但是由于参与拍卖报名人数不足而流拍，转而以挂牌方式出让。土地起拍价为16200万元，按照正常的拍卖流程，16600万元很可能会低于拍卖保留价而流拍。拍卖转挂牌后，利都置业能够以近乎是拍卖起价的价格拿到该地块将大大降低了开发商的土地成本和资金压力。

　　桐土储[2010]02地块用途为批发零售、商务金融、城镇住宅用地；出让面积为43271.65平米（折64.9亩）；容积率为1.3-2.2；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；出让年限为批发零售、商务金融用地40年；城镇住宅用地70年。成交总价为16600万元，255.78万元/亩，楼板价为1743.74元/平方米。
　　2015年的土地市场难见往日多家开发商抢同一地块的热闹景象，“地王”现象更是寥寥无几，取而代之的是“底价成交”频现，这也许是土地市场回归理性的一种表现！

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